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Le métier de syndic

Le syndic de copropriété est un véritable chef d’orchestre au sein de la copropriété. Son activité est réglementée par la loi Hoguet du 2 juillet 1970 sur l’exercice des professions immobilières et par la loi du 10 juillet 1965 sur la copropriété. Depuis le 24 mars 2014, la loi pour un l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové (ALUR) ajoute de nouvelles obligations.
Le syndic, un organisateur et un médiateur
Son rôle consiste à faire appliquer le règlement de copropriété par l’ensemble des occupants de l’immeuble et à mettre en œuvre les décisions votées par l’assemblée générale des copropriétaires.
Ses missions sont
nombreuses :
Analyse technique + prévisionnels
Connaissance des réglementations
Gestion de la maintenance
Etude travaux et maitrise
Etablissement des budgets
Appels des charges
Gestion comptable
Assemblées générales + procès-verbauxs
Technique
-Exécution des décisions d’assemblée
-Visites d’immeubles
-Gestion des pannes et incidents
-Sinistres et expertises
-Suivi et réception de des travaux
Comptable
-Etablissement du budget prévisionnel
-Arrêtés de comptes
-Règlement des prestataires
Administratif
-Préparation et convocation des assemblées générales
-Relation avec les pouvoirs publics
-Réunions du conseil syndical
-Traitement des mutations
-Réunions du conseil syndical
-Traitement des courriers et correspondances diverses
-Négociation, souscription et gestion des contrats
Juridique
-Recouvrement des charges
-Gestions des procédures judiciaires
Des valeurs clés, gage de confiance dans la gestion de votre copropriété
Le métier de syndic est tout d’abord l’établissement d’une relation de confiance avec les copropriétaires.

Pour assurer la gestion pérenne de votre résidence, vous disposez d’une équipe dédiée pour une meilleure personnalisation des relations : chaque principal de copropriété est secondé dans son travail par un pôle comptable et un(e) assistant(e).

EXPERTISE
PROXIMITE
TRANSPARENCE

Un savoir-faire et une gestion complète par nos gestionnaires de copropriété, maîtrise des évolutions de l’environnement technique et juridique.

Des équipes à votre écoute, disponibles et joignables. Une information permanente avec nos copropriétaires et particulièrement avec le Conseil Syndical Des conditions tarifaires simples, des informations régulières sur les démarches engagées, le respect des budgets de fonctionnement, l’application rigoureuse des décisions prises en AG, clarté dans la tenue des comptes